Bureau à 77000 Melun à louer de 444 m²
Référence : 2110100113819
Bureaux
444 m2
77000 Melun
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Arthur Loyd 77-91 vous propose à proximité immédiate de la Gare de Melun, dans un immeuble à usage de local commercial et de bureaux, une surface développée de 444 m² sur 2 niveaux.
Décomposition de la surface :
- en rez de chaussée : une surface de 147 m² à usage de bureaux ou local commercial, avec une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
- au premier étage, accessible par un escalier intérieur, une surface de 297 m² de bureaux cloisonnés.
Honoraires de l'agence à la charge du Preneur : 20% HT du loyer annuel soit 17 680 Euros HT soit 21 216 Euros TTC et 10% HT du droit d'entrée soit 2 000 Euros HT soit 2 400 Euros TTC. Ces honoraires comprennent notamment les visites, la constitution du dossier, la rédaction du Bail et l'état des lieux d'entrée.
Prix
Loyer : 199 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 367 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 950 € HT/an
Taxe foncière : 3 087 € HT/an
Emplacement et accès
Gare ferroviaire et routières
Transports en commun autour du bien
Gare de Melun~ 438 m (soit 6 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 29,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Alimentation
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