Bureau à 77100 Meaux à louer à partir de 150 m²

Bail : 3/6/9

Immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente VISIBILITÉ

Locaux en très bon état
2 accès privatifs + 1 sortie de secours
2 monte charges reliant RDC et sous-sol

Locaux lumineux
Très peu de contraintes porteuses : possibilité de déposer
l'ensemble des cloisons ou de réagencer les espaces

Sous-sol accessible de façon indépendante par escalier
extérieur et relié au RDC par escalier intérieur

Niveau RDC : Cloisons amovibles, grands ouvrants, faux plafond,
chauffage individuel électrique
12 bureaux + 4 open space + Grande Entrée
Niveau -1 : Espace sain, cuisine équipée, stockage, archives,
locaux sociaux, Buanderie, Vestiaires

Loyer : À partir de 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 463 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 000 €
Loyer au m² : 99 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 441 € HT/an
Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
Dépôt de garantie : 13 389 € HT

Services

• Monte charge
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• ERP
• Divisible
• Vestiaire
• Jardin
• Espace de stockage

Gare de Meaux~ 2,7 kmtransilien
Gare de Trilport~ 2,8 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,8 km
Aéroport Paris Orly~ 47,3 km