Bureau à 77127 Lieusaint à louer à partir de 350 m²

Bail : 6-9 ans

Dans un endroit stratégique au coeur du Carré Sénart, pôle d'attractivité majeur du Sud francilien, GSA Immobilier vous propose des surfaces de bureaux à la location à partir de 350 m² et jusqu'à 5.700 m² dans le projet RACINES CARRE.
2.000 m² de commerces innovants et services, comme le marché et Café de Gally et le restaurant cantine Mamie Cocotte qui sont de véritables lieux de rencontre et d'échanges.
Le programme vise une double certification BREEAM Very Good et WELL standard Argent et le label Biodiversity.

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 710 € à 168 696 € HT-HC

Tzen 1 Station Carré Canal
RER D Lieusaint / Moissy
Orly à 16km
Autoroute A5, N104 La Francilienne

• Divisible

Un ensemble immobilier hybride conçu majoritairement en bois imaginé par l'agence Jean-Paul Viguier et Associés :
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- Le cadre unique d'une opération d'aménagement exemplaire développant un concept urbain d'une dimension paysagère sans équivalent
- Les atouts d'une accessibilité performante grâce au maillage autoroutier, et une desserte efficace en transports en commun (RER, TZen).
- RACINES CARRÉ est desservi par une station TZen. Ce mode de transports en site propre et à fréquence régulière (toutes les 10 minutes en heures de pointe) permet de rejoindre la gare RER de Lieusaint-Moissy (RER D menant directement aux gares de Lyon et du Nord notamment) en dix minutes.
- Un environnement mixte alliant bureaux, sport, loisirs, culture, enseignement supérieur, services, administrations, hôtellerie et espaces commerciaux à forte résonance à l'échelle métropolitaine.
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Phase 1 - Bâtiment A :
47 parkings en sous-sol
78 parkings en extérieur
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Phase 2 - Bâtiment B & C :
80 parkings en sous-sol
53 en extérieur