Bureau à 77144 Montévrain à louer à partir de 231 m²

Bail : 3/6/9

KAREA vous propose à la location un bâtiment neuf R+3 à l'architecture moderne situé dans l'Eco-quartier de Montévrain, comprenant plusieurs plateaux à usage de bureaux.
Le plateau du rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse et de 3 places de parkings extérieures.
Certains lots du 1er étage bénéficieront d'une loggia et d'autres du 2ème et 3ème étage d'une terrasse.
16 places de parkings en sous-sol
Division possible. Nous consulter

Loyer : 202 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 928 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 149 € HT/an
Taxe foncière : 22 551 € HT/an
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Ascenseur
- Digicode
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Site clos et sécurisé
- RDC : livré brut avec vitrine posée, plateau prévu ERP de type U de 5ème catégorie (Autorisations à la charge du preneur)
- R+1 à R+3 livré brut, aménagement possible selon les besoins du preneur
- 3 Places de parking extérieur attribuées au plateau du RDC
- 16 places de parking en sous sol attribuées aux plateaux en étage
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