Bureau à 77183 Croissy-Beaubourg à louer à partir de 53 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 111 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble en R+1.
Location de bureaux à partir de 53 m².
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à CHAMPS SUR MARNE - votre conseillère Sandra LEMAITRE 01 64 68 20 20.

Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 442 € à 925 € HT-HC

Les conditions financières sont les suivantes :
- Loyer des bureaux : 100 €uros HT/HC/m²/an,
- Provisions charges de copropriété : 22,57 €uros/m²/an,
- Provisions pour taxes foncières : 27,92 €uros/m²/an,
- Provisions pour taxe bureaux : 8,80 €uros/m²/an.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT.
- Régime fiscal : TVA
- Indexation annuelle indice ILAT
- Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Quartier :Zone d'Activité Economique Paris Est

L'immeuble se trouve à l'Est de Paris dans le périmètre de la Ville Nouvelle de Marne La Vallée et au point de rencontre de deux autoroutes : l'A4 et la francilienne (A104).
A proximité immédiate d'implantations commerciales : Intermarché et Décathlon.
A proximité des gares RER A "TORCY" et "NOISIEL" et RER E "EMERAINVILLE - PONTAULT COMBAULT".

Henri Aubry~ 28 m 421
Gare de Torcy~ 1,5 kmrerLigne A
Gare de Lognes~ 1,5 kmrerLigne A
Gare de Noisiel~ 2,8 kmrerLigne A
Gare d'Emerainville Pontault Combault~ 3,1 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km
Aéroport Paris Orly~ 22,8 km
Services

• Accueil
• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• État du bien: Très bon état
• Divisible
• Sol: Moquette

Accès routier par l'A4 et l'A104.
Façade composée de parement en briques, emplacements de stationnements extérieurs, parties communes rénovées en 2014.