Bureau à 77184 Émerainville à louer à partir de 143 m²

Bail : 3/6/9

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage sur la commune d'Emerainville.
Le programme POLYPARC est constitué de huit bâtiments mixtes.
Le site est sécurisé et gardienné, chauffage par convecteurs, plinthes techniques.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à CHAMPS SUR MARNE - votre conseillère Sandra LEMAITRE 01 64 68 20 20

Loyer : À partir de 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 161 € à 7 859 € HT-HC

Les conditions financières pour un bail 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : 97,42 €uros HT/HC/m²/an,
Provisions pour charges de copropriété bureaux : 42,77 €uros/m²/an,
Provisions pour taxe foncière : 28,84 €uros/m²/an,
Provisions pour taxe bureaux : 10,55 €uros/m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.

A4, N104 - bus ligne 212
RER A - Station 'Noisy-Champs'
RER E - Station 'Les Yvris Noisy'
Bus ligne 212

Gare des Yvris Noisy le Grand~ 775 m (soit 10 min à pied)transilien
Aéroport Paris Orly~ 19,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,3 km
Services

• Accueil
• Parking
• Gardien
• Faux plafond
• Open space
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 1990
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• État du bien: Bon état
• Divisible
• Sol: Moquette

Dans un site gardienné composé de 8 bâtiments développant au total 10 000 m² à usage de bureaux et d'activité tertiaire.Hauteur sous plafond : 3,50 m (activités) et 2,60 m (bureaux),
Charge au sol : 1 T/m² (activités), 350 Kg (bureaux),
Connectique : raccordement très haut débit,
Gardiennage sur place,
Accès contrôlés : portique + borne sur appel gardien ou occupants.