Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location dans un site composé de 18 bâtiments type "villa d'entreprise" développant au total environ 7000m² à usage de bureaux et d'activités tertiaire, un plateau de bureaux de 218m² avec 4 parkings.

HSP: 3.5 ( activités) 2,60 ( bureaux)
Chauffage: convecteurs électriques
Charge au sol: 1T/m² (activité), 350kg/m² ( bureaux)
Gardiennage: ronde régulière

4 PARKINGS

LOCALISATION :
Route : A4 / N104
Bus ligne 212
RER A - Noisy Champs - RER E Les Yvris Noisy

CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : 3/6/9
Loyer : 115€ / m² / an /HT
Soit un loyer mensuel pour 218m² de : 2 089€ HT HC
Charges : 19,83€ HT / m²/ an
Taxe foncière : 28,15€ HT / m² / an
Taxe bureaux : 10,73€ HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 089 € HT-HC

Charges locatives : 4 322 € HT/an
Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an

Services

• Gardien
• Parking

Informations complémentaires

• Idéal investissement

Émerainville - Pontault-Combault ~ 1,8 km rerLigne Etransilien
Les Yvris Noisy-le-Grand ~ 1,9 km rerLigne Etransilien
Noisiel ~ 2,6 km rerLigne A
Lognes ~ 2,8 km rerLigne A
Noisy - Champs ~ 3,1 km rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 20,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,4 km