Bureau à 77185 Lognes à louer à partir de 14 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : 01/03/2022

INVESTISSEUR IMMO vous propose en exclusivité dans un immeuble de standing récent plusieurs plateaux à la location à partir de Février 2022 :
Bureaux lumineux refaits à neuf au 2ème et dernier étage avec un emplacement stratégique
Plateaux de 14 m² à 450 m²
Parties communes et espace sanitaires refaits à neuf.
Plateaux indépendants avec entrée digicode et parties communes privatives selon les disponibilités des lots.
Cadre verdoyant au sein d'un environnement calme.
Site entièrement sécurisé.
Accès 24/24 7j/7
Bureaux idéalement situés au cœur du centre-ville de Lognes à 1 minutes à pied de la gare RER A de Lognes et 3 minutes de la gare de Noisiel - au cœur de Marne la Vallée-au pied des axes autoroutiers de l'A4 et A104 à 15 minutes Paris porte de Bercy.

Parking gratuit à disposition au pied du site sécurisé.
Banques (BNP/Société Général), commerce, restaurant au pied d'immeuble.
Accès 24h/24 7j/7.
Parkings privatifs souterrains et sécurisés pour 70€/ mois HT CC.
Bureaux avec chauffage par convecteurs, plinthes techniques, fenêtre aluminium noir brossé, précablage informatique et téléphonique, sanitaires communs et places de parkings en sous-sol sécurisés.
Contrôle accès gardien double entrée.

Plusieurs plateaux divisibles en 20 m², 30 m², 40 m², 60 m², 80 m², 150 m², 200 m², 250 m², 300 m², 350 m², 400 m² etc.
Nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter.

6 MOIS OFFERTS HC HT sous conditions - Offre limitée
Pour les plateaux de 150m² a 450 m²
Configuration entre privatif pour chaque bureau indépendant sur mesure.
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Créateurs entreprises acceptés
Parkings privatifs souterrains sécurisés.
Ambiance dynamique et conviviale.
Bureaux très lumineux.

Face RER A Lognes 1 minutes de l'A4 et A104 et 15 minutes de Paris porte de Bercy -15 minutes de val Europe.
Bureaux lumineux - Jardin paysager.

Bureaux indépendants avec parties communes privatives

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix au m² HT HC :
450 m²: 90€ HT HC
200 m²: 90€ HT HC
180 m²: 90€ HT HC
150 m²: 90€ HT HC
100 m²: 100€ HT HC
80 m²: 100€ HT HC
60m² : 100€ HT HC

Centre affaire.

3 MOIS OFFERT sous conditions.
Pour les plateaux de 14 m² à 100 m²
Bureaux lumineux - Jardin paysager.

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Prix au m² HT HC
14m²: 100€ HT HC
27m²: 100€ HT HC
33m²: 100€ HT HC
40m²: 100€ HT HC
50m²: 100€ HT HC
60m²: 100€ HT HC

Bail 3/6/9 ou bail précaire.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC
Honoraires location : 1 mois de loyer HT CC.
Règlement mensuel.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 645 € HT-HC

Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an

Services

• Gardien
• Parking
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Étage: 2
• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Idéal investissement

Lognes~ 212 m (soit 3 min à pied)rerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,1 km
Aéroport Paris Orly~ 22,7 km