Bureau à 77185 Lognes à louer de 300 m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 300 m² de bureaux en rez-de-jardin, situés au Parc de Lognes. Dans un remarquable environnement boisé, le Parc de Lognes est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image. Les bureaux comprennent : Entrée indépendante Accueil Sanitaires privatifs et un sanitaire PMR 7 Bureaux 1 Salle de réunion Nombreuses places de parkings extérieurs.
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans : Loyer des bureaux : 130 € HT/ HC / m² / an, Provisions pour charges : 8 € HT/m²/an, Impôt foncier : 32 € HT / m² / an, Taxes sur les bureaux : 5 € HT / m² / an, Chauffage / Electricité : 20 € HT / m² / an, Loyer+ Charges et accessoires : 4 875 € HT / mois, Loyer + Charges et accessoires : 58 500 € HT / an, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT /HC soit 9 750 €,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA, Facturation et règlement trimestrielle d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES vos conseillers Mattéo LEROY et Sandra LEMAITRE au 01 64 68 20 20.
Situation et desserte : A deux pas du RER A station "Lognes".
Une connexion directe aux principaux axes routiers : autoroute A4, A1, A104 et A86.
A 30 Km des aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly.
Ce parc est situé à environ 20 Km à l'Est de Paris.
Etat du bien : A rénover
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 02/02/2023
Montant des charges € /an : 8400
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 9750€
Montant des honoraires € TTC : 7020
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Parking

Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Chauffage électrique;Cloisons amovibles;Double vitrage;Fibre optique;Menuiseries en aluminium;Parking