Bureau à 77186 Noisiel à louer de 393 m²

Bail : 3/6/9

Dans un immeuble très bien situé et en excellent état, nous vous proposons à la location :
des plateaux de bureaux d une belle superficie 1166 m².
Bureaux divisibles à partir de 377 m².
Superficie totale de 1166m² ( 377m², 396m², 393m²)

Ces bureaux sont situé au 3 ème et 4 ème étage de cet immeuble d entreprises proche gare RER de Noisiel ( 5 mn à pied )
Ce centre d affaires a un accès double-portes au Rez-de-chaussée permettant la livraison légère de matériaux et fournitures et disposant de deux ascenseurs.

Entièrement rénovés de très bon standing,sécurisé,plusieurs bureaux individuels de petites superficies sont encore disponibles. (14m²,27m², 33m², 54m²) nous consulter
Proximité du RER A et A4 et A104 ( 15 minutes de Paris )

CONDITIONS FINANCIÈRES :
BAIL 3 / 6 / 9 ANS
Loyer :100 € HC HT/m²/an
Charges :19€ HT/m²/an (Electricité, taxe foncière, chauffage, charges de copropriété)
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois HC/ HT
règlement mensuel
Taxe foncière : 400 € /mois ( 31 €/m²/an
Taxe bureau : 45€ /mois (3,5 €/m²/an)
Prestations :
-Cafétéria inter entreprise
-Parkings privatifs en sous sol
-Boite aux lettres individuelle.
-Bureaux lumineux.
- Accès 24h/24 avec accès sécurisé digicode et contrôle d'accès.
- immeuble bon standing rénové
- Chauffage individuel électrique
- 2 ascenseurs

Visite sur site et sur rendez vous
2 minutes de l'A4 et A104 et 15 minutes de Paris porte de Bercy

2 mois de loyer HC HT OFFERTS
06 76 50 47 26
Proche de la gare RER et de toutes commodités

Visite sur site et sur rendez vous

Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 142 € à 9 717 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges : 19€ /HT /m²/an pour une superficie minimum de 377 m²

Services

• Restaurant
• Parking
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Électrique individuel

Informations complémentaires

• Étage: 4
• État du bien: Très bon état
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Sol: Parquet

Lycée René Cassin / les Totems / Mendès France~ 198 m (soit 3 min à pied) 213
Gare de Noisiel~ 263 m (soit 4 min à pied)rerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,2 km
Aéroport Paris Orly~ 22,3 km