Bureau à 77240 Cesson à louer à partir de 51 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

Offrez-vous un cadre agréable pour votre activité. ARTHUR LOYD SENART vous propose en exclusivité dans un immeuble de bureaux, 2 bureaux disponibles à partir de 51m2 qui peuvent s'unir pour 109m2. Situé à CESSON zac de Bel Air, proche Maisonnement, Westfield Carré Sénart, de l'A5, A6, N104 et gare RER D à 25mn à pied.
Vous disposez si besoin d'emplacement de parking privatif, espaces verts vous assurant le calme avec un environnement idéal pour recevoir votre clientèle.
Equipé de sanitaire, d'un patio arboré des plus agréable.
Son loyer est abordable au vu de son emplacement et de ses équipement.
Idéal pour démarrer ou croitre son activité. A partir de 120€ HT le m2 par an.

Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 523 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 635 €
Loyer au m² : 120 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 1 480 € HT
Charges locatives : 1 275 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 530 € HT

La taxe foncière 2018 est de 1275€. Les charges de 1480€ par an comprennent le chauffage, l'eau, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des communs. Une taxe bureau est à prévoir en fonction de votre déclaration.

Quartier :zac de Bel Air
Gare de Cesson~ 1,5 kmrer Ligne D
Gare du Mée~ 2,1 kmrer Ligne D
Gare de Boissise le Roi~ 3,4 kmrer Ligne D
Gare de Vosves~ 4,2 kmrer Ligne D
Gare de Saint-Fargeau~ 4,6 kmrer Ligne D
Aéroport Paris Orly~ 24,8 km
Services

• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Chauffage: Gaz collectif

Informations complémentaires

• Année de construction: 1980
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 2,40 m
• État du bien: Très bon état
• Divisible
• Sol: PVC