VAIRES SUR MARNE BUREAUX 170m² SITE IDÉALEMENT SITUÉ
77360 Vaires-sur-Marne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location à Vaires sur Marne dans un parc d'activité avec une forte dynamique, sur un site clos et sécurisé, un plateau de bureaux au 1er étage pour une surface de 170m².
Bureaux surface de 170m² au 1er étage :
Loyer : 165€ HT HC/m²/ an soit 28 050€ HT HC/ an
Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Espaces verts de qualité - plantations d'espèces indigènes variées
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Loyers : Payable par trimestre d'avance
Impôt foncier : 11,5€ HT/m²/an (estimation)
Charges : 7€/m²/an (estimation)
LOCALISATION :
25 km de Paris
Accès rapide à l'A104, A4 et N3
Gare Vaires - Torcy à moins de 10 min à pied à 18 min de la gare de l'Est
Gare de Chelles Gournay RER E à 15 minutes
Bus 211, 421 et N141
Transdev 2, 6, 8, 19, 25
A 30 min de l'aéroport Roissy CDG
Centre commercial Terre Ciel à Chelles, Centre commercial Bay 1 et Bay 2
Commerces de proximité au centre-ville de Vaires-sur-Marne et de Torcy
Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite.
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 338 € HT-HC
Charges locatives : 1 190 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 014 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vaires - Torcy (soit 4 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,0 kmAéroport Paris Orly~ 26,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
