Bureau à 77400 Saint-Thibault-des-Vignes à louer de 198 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : Immédiate

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location, en plein cœur de la ZAC de Saint Thibault des vignes - Marne la Vallée - dans une zone tertiaire très dynamique, dans un bel immeuble sur un site privé et sécurisé avec parkings, des bureaux pour une surface de 198m² au RDC, entièrement climatisé et en partie cloisonné.
Possibilité stockage et ou petit atelier.

EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Accès livraison
Locaux en bon état
Système de télésurveillance
Gardiennage 24h/24, 7jours/7
Toilettes privatives homme/ femme

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel: 1808€ HT HC
Loyer : 110€ HT / HC / an
Charges : 20,72 € HT / an
Taxe Foncière : 36,24€ HT / an
Taxe bureaux: 10,55€ HT /m²/ an
Taxe parking: 0,70€ HT /m²/ an

Place de stationnement extérieur: 400€ / an
Place de stationnement intérieur: 800€/ an

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC.

D'autres surfaces sont disponibles au second étage: 346m² de bureaux avec grande terrasse privative de plus de 100m². Faire vite!

Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite au 06 61 21 08 44.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 815 € HT-HC

Charges locatives : 342 € HT/an
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 198,00 m²
• Idéal investissement

Intermarché~ 133 m (soit 2 min à pied) 29 37
Lagny - Thorigny~ 2,7 kmtransilien
Vaires - Torcy~ 3,1 kmtransilien
Torcy~ 3,6 kmrerLigne A
Bussy-Saint-Georges~ 4,1 kmrerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 18,4 km
Aéroport Paris Orly~ 27,4 km