Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 93 m² de bureaux lumineux situés au 2ème étage avec ascenseur, digicode. Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 498 € à 1 008 € HT-HC
Charges de copropriété : 2 046 € HT
Taxe bureaux : 968 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 023 € HT
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : 130 € HT/HC/m²/an,
Provisions charges de copropriété bureaux : 22 €/m²/an,
Provisions pour taxe foncière : 37 €/m²/an,
Provisions pour taxe bureaux : 10,41 €/m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Au cœur de la communauté d'agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d'excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d'entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d'affaires en développement.
A 20 minutes du centre de Paris par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle.
Des bureaux au cœur du centre d'affaires de Marne La Vallée Le Parc Espace Descartes accueille dans un remarquable environnement boisé de nombreux établissements universitaires d'une architecture de haut niveau (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE…) Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.