Bail : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : 01/01/2020
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 40 m² environ. Loyer : 139 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 463 € HT-HC
Loyer au m² : 5 560 € HT-HC
Honoraires preneur : 834 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 1 200 € HT
Dépôt de garantie : 1 390 € HT
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : 139 €uros HT/HC/m²/an,
Provisions pour charges de copropriété bureaux : 30 €uros/m²/an,
Provisions pour taxe foncière : 43,95 €uros/m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Au cœur de la communauté d'agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d'excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d'entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d'affaires en développement.
