Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer à partir de 750 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux de dernière génération "SERENIS" au coeur de la Cité Descartes, au pied des transports en commun (Station du RER A "Noisy-Champs" et future station de métro du Grand Paris).
Longeant le boulevard Newton, l'aménagement du lot B1 prévoit une programme immobilier mixte comprenant 4.055 m² de bureaux, 125 logements en résidence séniors, 272 logements familiaux et 2.800 m² de commerces et services (jardins partagés, logements connectés, conciergerie numérique, espace de coworking, crèche musicale, restaurant partagé ....)

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 750 € à 74 342 € HT-HC

Charges locatives : 93 954 € HT/an
Taxe foncière : 137 870 € HT/an

• Divisible

Immeuble sécurisé via un contrôle d'accès
Façade acoustiques absorbantes innovantes
Commerces en Rez-de-Chaussée
Gestion technique
Espace pour co-working
RIE
Conciergerie
Crèche inter-entreprises
Rooftop accessible au 6ème étage
Capacitaire de : 390 personnes
Profondeur des plateaux de : 18,90 mètres
Chauffage par ventilo-convecteurs et PAC

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15,16 et 11)