Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer à partir de 331 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, à Champs sur Marne au coeur de la cité Descartes à Marne la Vallée, plusieurs commerces divisibles à partir de 331 m² et disponible de décembre 2020.
Le TREED IT est un programme grand standing en R 7 d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Livraison prévue fin 2020
L'immeuble dispose du label NF Bâtiments tertiaires HQE et respecte la RT2012-40% au moyen de panneaux photovoltaïque en toiture. Noyau béton et façade en murs rideaux au rez-de-chaussée et bardage aspect aluminium. Les commerces sont livrés bruts de béton avec fluides et électricité en attente.
Le TREED IT, situé à proximité du hub RER A et Grand Paris Express de Noisy Champs, est accessible depuis l'autoroute A4. Prestations : Certification HQE
Classification ERP
Accessibilité aux PMR
Parking sécurisé
Destination : tous commerces
Brut de béton
Fluides en attente
RT2012 -40%HQE ExploitationDémarche NF Bâtiments Tertiaires HQE
Vitrine à la charge du Preneur

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 586 € à 8 028 € HT-HC

• Divisible

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15,16 et 11)