Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/01/2021
Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 72,20 m² de bureaux cloisonnés et lumineux situés en rez de chaussée dans un immeuble de standing. Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 782 € HT-HC
Honoraires preneur : 1 408 € HT
Charges de copropriété : 2 527 € HT
Taxe bureaux : 37,94 € /m²/an
Dépôt de garantie : 2 346 € HT
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : 130 €uros HT/HC/m²/an,
Provisions pour charges de copropriété bureaux : 35 €uros/m²/an,
Provisions pour taxe foncière : 37,94 €uros/m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Au cœur de la communauté d'agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d'excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d'entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d'affaires en développement.
