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Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer de 278 m²

LOUÉ1
Référence : 2010100125259
Bureaux
278 m2
77420 Champs-sur-Marne
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Annonceur : SERGIC ENTREPRISES
136 € / m2 / an

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 278,10 m² de bureaux cloisonnés et lumineux avec 2 emplacements de parking en sous sol + nombreux parkings aériens avec contrôle d'accès.
BUREAUX EN COURS DE RENOVATION : PEINTURE MURS ET PLAFONDS, MOQUETTE, CLIMATISATION, COIN CUISINE ET WC PRIVATIF.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à CHAMPS SUR MARNE - votre conseillère Sandra LEMAITRE 01 64 68 20 20.
Prix

Loyer : 136 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 146 € HT-HC

Honoraires preneur : 5 663 € HT
Charges de copropriété : 6 674 € HT
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 9 438 € HT

Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : 130 €uros HT/HC/m²/an,
Loyer d'un parking : 800 €uros HT/HC/l'unité,
Provisions pour charges de copropriété bureaux : 24 €uros/m²/an,
Provisions pour taxe foncière : 32 €uros/m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Restaurant
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Terrasse / balcon
  • Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1995
  • Hauteur sous plafond: 2,50 m
  • État du bien: Bon état
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à CHAMPS SUR MARNE - votre conseillère Sandra LEMAITRE 01 64 68 20 20.

Emplacement et accès
Quartier : Cluster Descartes

Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle.
Des bureaux au cœur du centre d'affaires de l'est parisien :
La cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise.
Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100

Transports en commun autour du bien
Bibliothèque~ 187 m (soit 2 min à pied) 312
Gare de Noisy Champs~ 735 m (soit 10 min à pied)rerLigne A
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,2 km
Aéroport Paris Orly~ 20,3 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sanitaires
  • Internet

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SERGIC ENTREPRISES


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