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Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer à partir de 32 m²

LOUÉ1
Référence : 2010100125278
Bureaux
32 à 295 m2
77420 Champs-sur-Marne
Bail : Bail précaire
Lot : Divisible
Annonceur : SERGIC ENTREPRISES
138 € / m2 / an

Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 294,78 m² environ de bureaux lumineux situés au 1er étage divisibles à partir de 32 m².
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à CHAMPS SUR MARNE - votre conseillère Sandra LEMAITRE 01 64 68 20 20
Prix

Loyer : À partir de 138 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 368 € à 3 390 € HT-HC

Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : voir tableau,
Provisions charges de copropriété : 44,24 € HT/m²/an,
Provisions pour taxe foncière : 42,43 € HT/m²/an,
Provisions pour taxe bureaux : 10,55 € HT/m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Accueil
  • Parking
  • Double vitrage
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage: Radiateur
Informations complémentaires
  • Étage: 1
  • Hauteur sous plafond: 2,50 m
  • État du bien: Bon état
  • Divisible
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette
Emplacement et accès
Quartier : La Cité Descartes

La cité Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle.
Des bureaux au cœur du centre d'affaires de l'est parisien :
La cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4, en RER A ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
Au cœur de la communauté d'agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d'excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d'entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d'affaires en développement.

Transports en commun autour du bien
Espace Descartes~ 95 m (soit 1 min à pied) 213 312
Gare de Noisy Champs~ 815 m (soit 11 min à pied)rerLigne A
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,4 km
Aéroport Paris Orly~ 20,0 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Internet

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SERGIC ENTREPRISES


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