Bail : 3/6/9
Au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 101,20 m² environ de bureaux dans un immeuble d'architecture post-moderne. Bureaux lumineux, refaits à neuf, parquet au sol, ils sont situés au 1er étage. Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 096 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 748 €
Honoraires preneur : 1 974 € HT
Charges de copropriété : 2 450 € HT
Taxe bureaux : 1 068 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 289 € HT
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : 130 € HT/HC/m²/an,
Provision pour charges de copropriété: 24,20 € /m²/an,
Provision pour taxe foncière : 42,60 € /m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance.
Le Parc Espace Descartes est très bien connecté: à 20 minutes du centre de Paris, à 15 minutes de la gare TGV de Chessy - Marne La Vallée par le RER A et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie d'une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A104 et A86.
La Cité Descartes, au cœur du centre d'affaires de Marne La Vallée, accueille, dans un remarquable environnement, de nombreux établissements universitaires et entreprises dans des bâtiments d'une architecture de haut niveau et durable (école des Ponts et Chaussée, Ecole d'architecture, ESIEE, SFR Numéricâble, UGAP, …). Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
