Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 101,20 m² environ de bureaux dans un immeuble d'architecture post-moderne. Bureaux lumineux, refaits à neuf, parquet au sol, ils sont situés au 1er étage. Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 096 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 748 €
Honoraires preneur : 1 974 € HT
Charges de copropriété : 2 449 € HT
Taxe bureaux : 10,55 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 289 € HT
Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : 130 € HT/HC/m²/an,
Provision pour charges de copropriété: 24,20 € /m²/an,
Provision pour taxe foncière : 42,60 € /m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.
Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle.
Des bureaux au cœur du centre d'affaires de l'est parisien :
La cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350 entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise. Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image.
Accessible en voiture par l'autoroute A4 A86, A199, en RER A station « Noisy Champs » et RER E « Noisy les Yvris » ou en bus, sa desserte sera encore renforcée par le Grand Paris Express, dont les futures lignes 15, 16 et le prolongement de la 11 auront un arrêt à la gare de Noisy-Champs. Desservie aujourd'hui par 6 lignes de bus de la RATP : 212, 213, 220, 312, 320 et 100.
