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Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer de 66 m²

LOUÉ1
Référence : 201010017783
Bureaux
66 m2
77420 Champs-sur-Marne
Bail : Bail précaire
Annonceur : SERGIC ENTREPRISES
127 € / m2 / an

Bail : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale

Dans un environnement paysagé et boisé, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location 65,75 m² environ de bureaux lumineux situés au dernier étage, bureaux
cloisonnés. Nombreux parkings aériens avec contrôle d'accès.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC ENTREPRISES à CHAMPS SUR MARNE - votre conseillère Sandra LEMAITRE 01 64 68 20 20
Prix

Loyer : 127 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 694 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 249 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 1 315 € HT
Taxe bureaux : 693,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 2 081 € HT

Les conditions financières pour un bail commercial 3-6-9 ans :
Loyer des bureaux : 126,62 €uros HT/HC/m²/an,
Provisions pour charges de copropriété bureaux : 20 €uros/m²/an,
Provisions pour taxe foncière : 21,77 €uros/m²/an,
Provisions pour taxe bureaux : 10,55 €uros/m²/an,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer annuel HT,
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur,
Régime Fiscal : TVA,
Paiement par trimestre et d'avance,
Indexation annuelle base indice ILAT.

Emplacement et accès
Quartier :Cité Descartes

Au cœur de la communauté d'agglomération de Paris-Marne-La-Vallée, la Cité Descartes, labellisée pôle d'excellence du Grand Paris, est reconnue pour son dynamisme : cluster d'entreprise sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d'affaires en développement.

Transports en commun autour du bien
Einstein - Galilée~ 156 m (soit 2 min à pied) 213 312
Gare de Noisy Champs~ 1,1 kmrerLigne A
Gare des Yvris Noisy le Grand~ 1,5 kmtransilien
Gare de Noisiel~ 2,1 kmrerLigne A
Gare de Noisy le Grand Mont d'Est~ 2,8 kmrerLigne A
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,6 km
Aéroport Paris Orly~ 20,0 km
Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Restaurant
  • Parking
  • Open space
  • Double vitrage
  • Cloisons amovibles
  • Salle de réunion
  • Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1990
  • Étage: 2
  • Hauteur sous plafond: 2,50 m
  • État du bien: Bon état
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette

Le Parc Espace Descartes connecté au monde entier : à 15 minutes depuis Nation par le RER A, une connexion directe aux principaux axes routiers A4, A1, A104 et A86, 15 minutes de la gare de Chessy Marne La Vallée et à 30 minutes par la route des aéroports d'Orly et de Roissy Charles de Gaulle.
Des bureaux au cœur du centre d'affaires de l'est parisien :
La cité Descartes accueille dans un remarquable environnement près de 350
entreprises, campus universitaire, pôle de compétitivité et pépinière d'entreprise.
Cette ambiance est propice à l'implantation d'entreprises dynamiques et innovantes souhaitant valoriser leur image

Prestations
  • Parking
  • Accueil
  • Internet

Contacter l'annonceur
SERGIC ENTREPRISES


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