Nous vous proposons à la vente ou à la location à Champs sur Marne (77), des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parkings extérieurs situées au sein de la Cité Descartes, liaison avec la station RER par bus.
Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R + 1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison.
- Charges par lot : 7,50 €/m²/an ou Preneur unique : 5,50 €/m²/an
- Bail ferme de 6 ans si à usage exclusif de bureau
Disponibilité : Immédiate
Surface : 2 310 m² (env. 230 postes) divisibles dès 187 m²
Bâtiment Bas Carbone BBCA
RT2012
Restauration à proximité
Site clos avec portail automatisé
Contrôle d'accès par interphone
Entrées indépendantes par lot
Accès plain-pied
Plinthes techniques périphériques
Activités :
HSP : 4,0 m en RDC
Résistance au sol : 2T/m² en RDC
Portes sectionnelles ou double vantaux
Dimensions de porte : 3,5(H) x 3,5(l) m
Chauffage : Aérotherme électrique
Bureaux :
Hall d'accueil
Sanitaires dont 1 PMR par cellule
Planchers 350 kg/m²
Carrelage ou béton au RDC
Moquette en dalle au R+1
Plinthes périphériques prêtes à recevoir le câblage (prise à la charge de l'acquéreur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Convecteurs radiants avec thermostat
Escaliers métalliques ou bois
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 95 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 95 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 93 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 95 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 200 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 95 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 93 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 203 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 93 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 95 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 95 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 93 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 203 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 93 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 95 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 95 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 93 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 93 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 92 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 201 m²
. Accès routiers : à 15km de Paris, A4 sortie "Champs Sur Marne"
. RER A : Noisy-Champs à 10min à pied
. Métro : future gare du Grand Paris Express (interconnexion lignes 11, 15 et 16)
