Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer à partir de 252 m²

OPPORTUNITE RARA - CBRE vous propose à l'acquisition ou à la location un programme tertiaire de grand standing à usage de bureaux, d'une surface globale de 3 000 m²divisibles, situé en plein cœur de la Cité Descartes à Champs sur Marne.

Les futurs utilisateurs pourront bénéficier de tout un ensemble de service de standing : jardin partagé, terrasse, 800 m² de commerce au RDC, etc.
Label NF Bâtiments tertiaire HQE et RT2012 - 40%.

. Immeuble de bureaux réversible
. Façades traitées en bardage lisse
. Les menuiseries extérieures mixte
. Hauteur libre : 2,70 m (Bureaux)
. Hauteur libre : 4 m (Hall)
. Jardin partagé
. Terrasse
. Faux plafonds minérale
. Moquette naturelle
. Espaces modulables
. Ascenseurs Duplex
. Chauffage (chaudière à gaz à condensation)
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Ventilation double flux
. 800 m² de Commerce au Rez-de-Chaussée
. Courants forts / Courants faibles
. Détection Incendie et désenfumage
. Label NF Bâtiment Tertiaires HQE
. RT 2012 (-40 %)
. Etat : Neuf

Surface : 5038,7 m² divisibles à partir de 79,6 m²

Prix : 2 850 € m² HD
Loyer : 200 € m²/an HT HC

Dispo : 4T2020

DPE : En cours de détermination

TREED IT, RUE GALILEE 77420 CHAMPS SUR MARNE

RER (A) : Noisy Champs
Bus (213-312) : Einstein - Galilee
Autoroute (A4)

Caractéristiques :

• Espace(s) extérieur(s)
• Climatisation
• Faux plancher / plafond
• Ascenseur