Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer à partir de 285 m²

Programme à Construire - CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves, dans un immeuble de standing sur deux étages, comprenant des terrasses privatives et des places de parking en sous-sol, à Champs sur Marne.

Canopée est né de la conjugaison d'une double dynamique portée par les gares du Grand Paris et la volonté de proposer une autre façon de travailler. A l'échelle urbaine, le projet compose un ensemble cohérent avec ses deux voisins, à l'instar d'un campus d'entreprises porté par une volonté forte de synergie et de cultures partagées. A l'échelle de l'ilot, le bâtiment se glisse en limite Sud et Est du tènement pour libérer un large cœur d'ilot paysager (la Lisière) et s'inscrire dans la continuité de l'espace boisé existant. L'ensemble immobilier est à toutes les échelles flexible et modulaire : dans sa fonctionnalité et sa technicité ; dans sa divisibilité et l'optimisation des surfaces proposées. Canopée se positionne comme un « bât...
Sans extracteur de fumées.

. 2T2021 : Démolition du Bâtiment
. 4T2021 / 1T2022 : Démarrage des Travaux
. 4T2023 / 1T2024 : Fin des Travaux et Livraison

. RIE
. Fablab
. Places de Stationnement

. Label :
BREAM niveau Very Good
E+C - niveau E2C1
BBCA Excellent et le niveau Biosourcé 3
. Etat : Neuf

Surface : 4552,2 m² divisibles à partir de 285,1 m²

Loyer : 210 € /m²/an HT HC

Dispo : 1T2024

DPE : En cours de détermination

77420 CHAMPS SUR MARNE

RER : ligne A "Noisy-Champs"
Bus : ligne 213
Route : accès A4 à proximité

Caractéristiques :

• Restaurant / RIE