Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer à partir de 252 m²
Référence : 221010017672
Bureaux
252 à 2 018 m2
77420 Champs-sur-Marne
Type : Partagé
Lot : Divisible
A VENDRE OU A LOUER
RUE GALILEE - 77420 Champs Sur Marne
Type de contrat : 6-9 ans
OPPORTUNITE RARE - CBRE vous propose à l'acquisition ou à la location un programme tertiaire de grand standing à usage de bureaux, d'une surface globale de 5 038 m² divisibles à partir de 499 m², situé en plein coeur de la Cité Descartes à Champs sur Marne.
Les futurs utilisateurs pourront bénéficier de tout un ensemble de service de standing : jardin partagé, terrasse, 800 m² de commerce au RDC, etc.
Label NF Bâtiments tertiaire HQE et RT2012 - 40%.
Prix
Prix de vente : 5 753 580 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Jardin
- Divisible
- Surface en RDC: 800,00 m²
Immeuble de bureaux réversible
. Bâtiment ERpable
. Façades traitées en bardage lisse
. Les menuiseries extérieures mixte
. Hauteur libre : 2,70 m (Bureaux)
. Hauteur libre : 4 m (Hall)
. Jardin partagé
. Terrasse
. Faux plafonds minérale
. Moquette naturelle
. Espaces modulables
. Ascenseurs Duplex
. Chauffage (chaudière à gaz à condensation)
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Ventilation double flux
. 800 m² de Commerce au Rez-de-Chaussée
. Courants forts / Courants faibles
. Détection Incendie et désenfumage
. Label NF Bâtiment Tertiaires HQE
. RT 2012 (-40 %)
Emplacement et accès
RER (A) : Noisy Champs
Bus (213-312) : Einstein - Galilee
Autoroute (A4)
Transports en commun autour du bien
Bibliothèque (soit 2 min à pied) Noisy - Champs (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,2 kmAéroport Paris Orly~ 20,3 km
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