Type de contrat : 6-9 ans

OPPORTUNITE RARE - CBRE vous propose à l'acquisition ou à la location un programme tertiaire de grand standing à usage de bureaux, d'une surface globale de 5 038 m² divisibles à partir de 499 m², situé en plein coeur de la Cité Descartes à Champs sur Marne.
Les futurs utilisateurs pourront bénéficier de tout un ensemble de service de standing : jardin partagé, terrasse, 800 m² de commerce au RDC, etc.
Label NF Bâtiments tertiaire HQE et RT2012 - 40%.

Prix de vente : 5 753 580 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Jardin
• Divisible
• Surface en RDC: 800,00 m²

Immeuble de bureaux réversible
. Bâtiment ERpable
. Façades traitées en bardage lisse
. Les menuiseries extérieures mixte
. Hauteur libre : 2,70 m (Bureaux)
. Hauteur libre : 4 m (Hall)
. Jardin partagé
. Terrasse
. Faux plafonds minérale
. Moquette naturelle
. Espaces modulables
. Ascenseurs Duplex
. Chauffage (chaudière à gaz à condensation)
. Climatisation par ventilo-convecteurs
. Ventilation double flux
. 800 m² de Commerce au Rez-de-Chaussée
. Courants forts / Courants faibles
. Détection Incendie et désenfumage
. Label NF Bâtiment Tertiaires HQE
. RT 2012 (-40 %)

RER (A) : Noisy Champs
Bus (213-312) : Einstein - Galilee
Autoroute (A4)