Bureau à 77420 Champs-sur-Marne à louer à partir de 183 m²

Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, au pied de la Gare RER (A) "Noisy-Champs", future gare du Grand Paris Express, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces de bureaux restructurées, sur la commune de Champs sur Marne.

Premier pôle de recherche et d'enseignement de Marne-la-Vallée, la Cité Descartes s'étend sur 123 hectares sur la commune de Champs-sur-Marne. Elle accueille, aujourd'hui, 15 000 étudiants, 1 500 enseignants et directeurs de recherche, 500 ingénieurs et techniciens ainsi que 6 000 salariés au sein de la cité Descartes de Marne-la-Vallée, d'une dizaine de grandes écoles, de plus de 50 laboratoires de recherche, d'un incubateur d'entreprises innovantes, d'une pépinière d'entreprises innovantes et d'un parc d'activités de près de 300 entreprises.

PRESTATIONS IMMEUBLES :
. Immeuble restructuré
. Reconfiguration de la façade
. Adaptation du site dans son environnement
. Espaces de restauration
. Terrasse des restaurants intérieur et extérieur
. Salle de sport
. Nettoyage des voitures
. Click and Collect
. Casiers réfrigérés
. Ambition environnementale :
Insertion de matériaux Biosourcés
Favoriser les économies d'énergies
Confort d'ambiance
Energies renouvelables
Favoriser l'économie circulaire
Favoriser le stockage de carbone
Allongement du cycle de vie du bâtiment

PRESTATIONS SURFACES :
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Coin café / Kitchenette
. Salle de réunion
. Salon d'accueil
. Sanitaires
. Emplacement de stationnement
. Surface hors quotte part de partie commune

. Repartition des surfaces en cours.
. Etat : Restructuré

Surface : 4000 m² divisibles à partir de 303 m²

Loyer : A partir de 230 € m²/an HT HC

Dispo : Juin 2024

DPE : En cours de détermination

EAST SIDE, 2-4 BOULEVARD NEWTON 77420 CHAMPS SUR MARNE

RER (A) : Noisy Champs
Bus (212-213) : C.R.O.U.S
Bus (312) : Noisy Champs RER
Autoroute (A4)

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accueil / hall
• Restaurant / RIE