Bureau à 77700 Bailly-Romainvilliers à louer de 1 184 m²

Bail : 3/6/9

Dans un bâtiment indépendant, KARÉA vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée de 430 m² à usage de showroom et 754 m² de bureaux dont 334 m² en R+1. Le site est entièrement clos et dispose de 29 places de parking en extérieur.

Loyer : 187 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 477 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 18 802 € HT/an
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Immeuble indépendant
• ERP

- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Couverture bac acier
- Faux plancher
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 29
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Charges au sol : Bureaux : 250 kg/m²
- Showroom climatisé de 430 m², ERP et bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue : HSP 6 m
- Bureaux climatisés
- Accès à deux terrasses pour les bureaux en R+1

Bus - Lignes 34 - 42 - 32 -47
RER A - Val d'Europe
Gare TGV / RER A - Chessy/Marne la Vallée