Bureau à 77700 Chessy à louer à partir de 1 446 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location et à la vente, au coeur du VAL D'EUROPE, à 100 mètres du RER A station « Val d'Europe », au sein d'un programme neuf, 3 immeubles tertiaires de dernière génération en R+5 sur 2 niveaux de parking, divisibles à partir de 1446 m².
Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité et un confort maximum (sécurité, ascenseur, restaurant inter-entreprises, climatisation, faux-plancher technique, sanitaires privatifs, 405 places de parking en sous-sol et emplacement de voitures électrique, bornes de recharge).
Ce programme immobilier est situé dans le Centre Urbain du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4.

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 26 510 € à 266 512 € HT-HC

Charges locatives : 508 795 € HT/an

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A - Station Val d'Europe
Accès TGV
Autoroute A4 sortie 13 (centre commercial Val d'Europe)

• Divisible

Démarche Certification HQE (RT2012 - 10%)
Halls d'accueil
Restaurant Inter-Entreprises et cafétéria
Ascenseurs et montes-charges
Profondeurs des bureaux : 5 à 5,5 mètres
Profondeur des plateaux : 18 mètres en moyenne
Hauteur libre sous faux-plafonds : 2,70 mètres
Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs double-flux
Faux-plafonds (30 cm) et faux-planchers techniques (12 cm)
Immeuble supervisé par GTC
Isolation thermique extérieure
Terrasses végétalisées au 4ème étage
Jardins intérieurs, 1 100 m² d'espace paysager
Conciergerie, services 7j/7, 24h/24
Possibilité crèche
460 places de parking en sous-sol
Emplacements voitures électriques, bornes de recharge