Bureau à 77700 Chessy à louer à partir de 597 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Juin 2021

CBRE conseil en immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf certifié HQE, conçu selon les dernières normes énergétiques en vigueur, offre des espaces de travail conviviaux, fonctionnels et confortables à Chessy.

Centre urbain et d'affaires majeur, situé à 35 km à l'est de Paris, Val d'Europe est également un des tous premiers pôles touristiques Européen grâce à la présence des parcs et hôtels Disneyland Paris. Le présence d'une vingtaine d'hôtel dans les environs du MAYFAIR permettront à vos collaborateurs nomades de se loger facilement à proximité de vos bureaux. Ce territoire est un lieu privilégié pour développer votre activité économique dans des conditions optimales.

Val d'Europe, agglomération reconnue pour son dynamisme est aussi particulièrement agréable à vivre. Ses habitants profitent d'un environnement de qualité, d'infrastructures, de commerces et de services de tout premier ordre et l'offre de logements y est prospère.

Le site offre une accessibilité unique en son genre, rattachant Paris en 30 min. via le RER. Il est également hyper connecté aux grandes métropoles européennes, via la Gare TGV Marne-la-Vallée / Chessy.

Loyer : À partir de 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 10 945 € à 113 410 € HT-HC
Loyer au m² : 220 € HT-HC

Taxe bureaux : 11,51 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

. Climatisation réverssible
. Interphones
. Alarme incendie
. Ascenseurs avec contrôle d'accès
. RIE
. Salles de réunion & Workshop
. Espace lounge & Tisanerie
. Salle de Sport
. Conciergerie
. Place de stationnement
. Label NF HQE
. RT 2012 (- 10%

RER (A) : Val d'Europe
Autoroute (A4)

Gare de Val d'Europe~ 591 m (soit 8 min à pied)rerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,5 km
Aéroport Paris Orly~ 33,0 km
Services

• Restaurant
• Parking
• Salle de réunion
• Climatisation

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• État du bien: Neuf
• Divisible