Bureau à 77700 Chessy à louer de 163 m²

Bail : 3/6/9

Au coeur du Val d'Europe, dans un immeuble de standing en R+6, KAREA vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 163 m² située au 5ème, avec terrasse privative de 85 m² environ.
Prestations : Ascenseurs, accès PMR, ERP Catégorie 4, sanitaires privatifs, parking en sous-sol.

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 397 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 707 € HT/an
Taxe foncière : 2 282 € HT/an
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

• Étage: 6
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• ERP

- HSP : 2,70 m dans les bureaux et 2,50 m dans les circulations
- Eclairage LED (300 lux)
- Faux plafond acoustique
- Equipement LED à haut rendement
- Sanitaires privatifs
- Moquette antistatique en dalle
- Carrelage au sol dans les sanitaires
- Climatisation VRV 3 tubes réversibles
- Courant fort dans les plinthes périphériques
- Mesures conservatoires pour le courant faible
- Revêtement mural, finition peinture satinée velours
- ERP 4 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 4)
- Accès PMR
- Immeuble fibré
- Banque d'accueil dans le hall
- 2 ascenseurs
- Places de parking en sous-sol
- Local vélo
- Terrasse privative

Bus Lignes 43-06-14-46...
RER A station Val d'Europe à 450m

À 7 min de la Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy