Bureau à 77700 Chessy à louer à partir de 51 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Avril 2023

L'immeuble bénéficiera d'une localisation exceptionnelle en Ile-de-France, au sein du quartier des Studios et Congrès à Chessy : il se situera en plein Hub de transport (autoroute A4, RER A, TGV, proximité de Roissy-CDG) tout en restant très urbain ; ce qui lui permettra d'être relié très facilement avec Paris, la province ou l'internationale et de bénéficier d'un bassin économique dynamique.

Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 595 € à 32 048 € HT-HC
Loyer au m² : 230 € HT-HC

Charges locatives : 35 € HT/an
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

. Immeuble neuf
. Accessibilité PMR / ERP 5
. Banque d'accueil dotée d'un interphone
. Double hauteur sous plafond dans le hall
. Commerces en RDC
. Deux ascenseurs en inox brossé
. Courant fort dans les plinthes périphériques
. Climatisation VRV 3 tubes
. Eclairage LED
. Faux plafond acoustique
. Moquette antistatique en dalle
. Hauteur libre sous faux plafond
Bureaux : de 2,70 m
Circulations : de 2,50 m
. Sanitaires privatifs intérés à chaque lot
. Carrelage au sol dans les sanitaires
. Local vélo
. Terrasse avec vue sur îlots paysager :
R+5 / R+6 : 92 m²
. Effectif : 299 personnes

Services

• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible
• Sol: Moquette

RER (A) : Val d'Europe

Gare de Marne la Vallée Chessy~ 1,0 kmrerLigne A
Gare de Val d'Europe~ 1,9 kmrerLigne A
Gare d'Esbly~ 4,6 kmtransilien
Gare de Montry Condé~ 4,6 kmtransilien
Gare de Lagny - Thorigny~ 4,9 kmtransilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,2 km
Aéroport Paris Orly~ 33,2 km