Bureau à 77700 Chessy à louer de 539 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur du VAL D'EUROPE et à 5 min à pieds du RER A " Chessy-Val d'Europe", KARÉA vous propose à la location au sein d'un immeuble de bureaux d'exception, au style architectural de la période Art Déco, d'une surface de 540 m² env., au 4eme et 5eme étage. Emplacement Premium, construction et prestations de standing
17 places de parking en sous-sol.
Non DIVISIBLE.

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 348 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 196 € HT/an
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• Bureau équipé

- Accès PMR
- DISTRIBUTION INTERIEURE ET AMENAGEMENTS :
-
- Sous-sols (parkings et réserves) :
- Sol en ciment
- Murs : béton peint
- Plafonds floqués
-
- Bureaux :
- Sols : parquet, carrelage, moquette, PVC
- Murs : plâtre peint, faïence dans les pièces d'eau, tissus acoustiques
- Faux-plafonds en dalles acoustiques, lambris en tôle, plâtre peint
- Cloisons modulables vitrées
-
- EQUIPEMENTS :
- Hall d'entrée avec Atrium
- Equipements anti-incendie
- Luminaires courant faible
- Baie informatique
- Tableaux électriques
- 2 ascenseurs
- Equipements sanitaires
- Ballons d'eau chaude
- Climatisation
- Ventilo-convecteurs
- Chauffage par géothermie
- Panneaux photovoltaïques
- Ventilation mécanique contrôlée
- Accès sécurisé et système anti-intrusion
- Brise-soleils motorisés
- T.G.B.T
- Terrasse RDC privative
- Cafétéria possible

Bus Lignes 6-16-18-19-58-60-69-N130
RER A Gare de Val d'Europe - 5 mn à pied
Gare TGV Marne la Vallée Chessy - 8 mn en voiture