Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble de bureaux prestigieux au coeur du VAL D'EUROPE, KARÉA vous propose dans un bâtiment au style architectural de la période Art Déco, une surface d'environ 460 m² au 1er étage. Emplacement Premium, construction et prestations de standing
15 places de parking en sous-sol.
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 824 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 13 808 € HT/an
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accès PMR
- DISTRIBUTION INTERIEURE ET AMENAGEMENTS :
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- Sous-sols (parkings et réserves) :
- Sol en ciment
- Murs : béton peint
- Plafonds floqués
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- Bureaux :
- Sols : parquet, carrelage, moquette, PVC
- Murs : plâtre peint, faïence dans les pièces d'eau, tissus acoustiques
- Faux-plafonds en dalles acoustiques, lambris en tôle, plâtre peint
- Cloisons modulables vitrées
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- EQUIPEMENTS :
- Hall d'entrée avec Atrium
- Equipements anti-incendie
- Luminaires courant faible
- Baie informatique
- Tableaux électriques
- 2 ascenseurs
- Equipements sanitaires
- Ballons d'eau chaude
- Climatisation
- Ventilo-convecteurs
- Chauffage par géothermie
- Panneaux photovoltaïques
- Ventilation mécanique contrôlée
- Accès sécurisé et système anti-intrusion
- Brise-soleils motorisés
- T.G.B.T
- Cafétéria possible
Bus Lignes 6-16-18-19-58-60-69-N130
RER A Gare de Val d'Europe - 5 mn à pied
Gare TGV Marne la Vallée Chessy - 8 mn en voiture
