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Bureau à 77700 Chessy à louer à partir de 1 020 m²

LOUÉ1
Référence : 22101001255
Bureaux
1 020 à 14 853 m2
77700 Chessy
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
220 € / m2 / an

Le MAYFAIR - Centre urbain du Val d'Europe - Immeubles neufs (RT2012 - 10%) - Bureaux à louer ou à vendre

5 avenue Hergé - 77700 Chessy

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location et à la vente, au coeur du VAL D'EUROPE, à 100 mètres du RER A station « Val d'Europe », au sein d'un programme neuf, 3 immeubles tertiaires de dernière génération en R+5 sur 2 niveaux de parking, divisibles à partir de 1 446 m².
Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité et un confort maximum (sécurité, ascenseur, restaurant inter-entreprises, climatisation, faux-plancher technique, sanitaires privatifs, 405 places de parking en sous-sol et emplacement de voitures électrique, bornes de recharge).
Ce programme immobilier est situé dans le Centre Urbain du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4.
Le MAYFAIR dispose également d'une proximité immédiate au HUB TGV de la gare "Marne-La-Vallée Chessy" (Eurostar, Thalys, Ouigo, navettes Roissy-Charles de Gaulle...).
Prestations :
Démarche Certification HQE (RT2012 - 10%)
Halls d'accueil
Restaurant Inter-Entreprises et cafétéria
Ascenseurs et montes-charges
Profondeurs des bureaux : 5 à 5,5 mètres
Profondeur des plateaux : 18 mètres en moyenne
Hauteur libre sous faux-plafonds : 2,65 mètres
Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs double-flux
Faux-plafonds (30 cm) et faux-planchers techniques (12 cm)
Immeuble supervisé par GTC
Isolation thermique extérieure
Terrasses végétalisées au 4ème étage
Jardins intérieurs, 1 100 m² d'espace paysager
Conciergerie, services 7j/7, 24h/24
Possibilité crèche
460 places de parking en sous-sol
Emplacements voitures électriques, bornes de recharge

Prix

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 26 510 € à 272 305 € HT-HC

Charges locatives : 50 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Jardin
  • Divisible
  • État du bien: Programme neuf
  • Axe commerçant

Démarche Certification HQE (RT2012 - 10%)
Halls d'accueil
Restaurant Inter-Entreprises et cafétéria
Ascenseurs et montes-charges
Profondeurs des bureaux : 5 à 5,5 mètres
Profondeur des plateaux : 18 mètres en moyenne
Hauteur libre sous faux-plafonds : 2,65 mètres
Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs double-flux
Faux-plafonds (30 cm) et faux-planchers techniques (12 cm)
Immeuble supervisé par GTC
Isolation thermique extérieure
Terrasses végétalisées au 4ème étage
Jardins intérieurs, 1 100 m² d'espace paysager
Conciergerie, services 7j/7, 24h/24
Possibilité crèche
460 places de parking en sous-sol
Emplacements voitures électriques, bornes de recharge

Emplacement et accès

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"

Transports en commun autour du bien
Val d'Europe (soit 5 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,5 km
Aéroport Paris Orly~ 32,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Restaurants
Services
2 Banques
Enseignement
1 École
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sanitaires

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST


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