Situé dans le nouveau quartier de Chessy des Studios, KAREA vous propose à la location une surface de bureaux de 235 m² environ équipés d'un système de climatisation réversible et ERPBABLES
Situé au 2ème étage d'un immeuble neuf de style Art Déco, ce bureau est dotée de grandes surfaces vitrées offrant une belle luminosité
Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol.
Dans un bel immeuble

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 311 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 056 € HT/an
Taxe foncière : 7 054 € HT/an
Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: 2
• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état

- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Hall accueillant
- Nbre Parkings sous-sol : Nous consulter
- Plateaux libres et divisibles
- Les plateaux de bureaux sont livrés équipés de prises électriques et télécom, hors cloisons séparatives
- Faux plafond suspendu
- Peinture
- Dalle moquette
- Menuiserie extérieure double vitrage
- Stores vénitiens intérieurs à lame d'aluminium (hors façade nord)
- Sanitaires communs H/F (dont PMR)
- Certains bureaux peuvent être ERPables 3ème catégorie

RER A - Gare Val d'Europe (5 mn à pieds)

BUS 23 + 43
GARE TGV/RER MLV CHESSY (7 mn en voiture)