Type de contrat : 3/6/9
Face au Boulevard Circulaire de Val d'Europe , KARÉA vous propose à la location ou à la vente, dans un cadre calme et verdoyant, des locaux à usage de bureaux en RDC d'une surface de 650 m² env.
A proximité de toutes commodités, et accès direct A4.
les locaux répondent aux critères ERP de 5ème catégorie.
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 334 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 100 € HT/an
Taxe foncière : 11 400 € HT/an
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Façades principales en bardage bois
- Châssis des bureaux en aluminium prélaqué avec double vitrage isolant oscillo-battant
- Bureaux en Rez-de-chaussée
- Immeuble avec accès handicapés, établissement recevant du publique ERP 5éme catégorie
- 3 issues de secours
- Salle informatique
- Fibre optique
- Chauffage individuel: gaz
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés H/F
- Jardin et parking extérieurs (25 places)
- Interphone
5 min de la station de RER A « Val d'Europe Chessy Marne la Vallée » ; de la gare TGV de Marne la Vallée Chessy (Eurostar, Thalys et TGV Est Européen). Accès via Bus 34 arrêt « Courtalin »
33 min de l'aéroport Roissy CDG / liaison direct TGV en 8min
42 min de l'aéroport d'Orly
