Bureau à 77700 Magny-le-Hongre à louer de 286 m²

Bail : 3/6/9

Sur le boulevard circulaire de Val d'Europe, à proximité des BUS, RER et accès A4, KARÉA vous propose à la location un plateau de bureaux de 286 m² environ situé en rez-de-chaussée.
Idéal activité recevant du public.
8 Places de parkings privatives

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 290 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 740 € HT/an
Taxe foncière : 6 213 € HT/an
Taxe bureaux : 5,14 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Étage: Rez-de-chaussée

- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine anti effraction
- Volets électriques
- Compteur Linky

Bus Lignes 34-35-42-12
Gare de Chessy - Marne la Vallée TGV / RER A - 6 mn en voiture