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Bureau à 78000 Versailles à louer à partir de 588 m²

LOUÉ1
Référence : 201010013246
Bureaux
588 à 1 281 m2
78000 Versailles
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Annonceur : CSI
300 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 4 ème trimestre 2022

CSI vous propose à la location, dans le cœur historique de Versailles, des surfaces de bureaux neuves situées dans le projet de restructuration de l'ancienne Poste Centrale.

Hauteur libre sous plafond :
- RDC : 5,10 m
- Mezzanine : 2,50 m
- R+1 : 3,50 m
- R+2. : 4,80 m

Le RDC est lié à la mezzanine.

Effectif total du bâtiment : 619 personnes

Climatisation réversible
Terrasse d'environ 180 m² au R+2
2 restaurants
Un bar avec Rooftop

22 Parkings Prix à confirmer : 1 300 € U/ an HT HC
Prix

Loyer : À partir de 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 32 025 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 40 617 €

Honoraires preneur : 57 645 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 103 108 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Fiscalité : incluse dans les charges.

Emplacement et accès

A13 sortie : Versailles-Centre - Versailles-Château"
A 86

RER C :
Station : "Gare de Versailles Château - Rive Gauche (Versailles)" à 6 minutes à pied

Transports en commun autour du bien
Préfécture~ 65 m (soit 1 min à pied) 23
Gare de Versailles Château - Rive Gauche~ 316 m (soit 4 min à pied)transilien
Gare de Versailles Rive Droite~ 730 m (soit 10 min à pied)transilien
Gare de Versailles Chantiers~ 936 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,4 km
Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Restaurant
  • Cuisine
  • Parking
  • Faux plafond
  • Open space
  • Double vitrage
  • Cloisons amovibles
  • Terrasse / balcon
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Accès mobilité réduite
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • État du bien: Neuf
  • Divisible
  • Fibre optique
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Internet

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CSI


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