Bureau à 78100 Saint-Germain-en-Laye à louer de 235 m²

Bail : 3/6/9

CSI vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 661 m² et 250 m² à Saint Germain en Laye.

Partie gauche :
Plateau de bureaux de 661 m².
- 10 emplacements de parking, place en accès libre sur le devant du bâtiment.
- une terrasse privative de 72m² donnant sur un espace cafétéria de 46m²,
- Climatisation de tout le plateau refaite en 2017,
- Ascenseur 1000kg
- Double accès, 6 rue St Vincent et 8 rue Temara
- Possibilité modification de l'entrée par verrière au 6 rue St Vincent.

Partie droite :
Plateau de bureaux de 250 m².
- 5 emplacements de parking,
- Terrasse commune,
- Plateau aménagé en 2016, climatisé.

Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 917 € à 10 628 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 € HT/an
Taxe bureaux : 9,11 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 20€ /m²/an

Informations complémentaires

• État du bien: Etat d'usage
• Divisible

Gare de Saint-Germain en Laye RER A~ 1,6 kmrerLigne A
Gare de l'Étang-la-Ville~ 2,6 kmtransilien
Gare de Marly-le-Roi~ 2,8 kmtransilien
Gare de Saint-Nom-la-Brétèche Forêt de Marly~ 3,2 kmtransilien
Gare du Vésinet le Pecq~ 3,4 kmrerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 29,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,0 km