Bureau à 78140 Vélizy-Villacoublay à louer à partir de 322 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location, au sein du pôle Innovel Parc, au pied du tramway T6, cet ensemble immobilier vient de faire l''objet d''une restructuration complète labellisée "BBC rénovation" et offre une excellente visibilité sur l''axe majeur de Vélizy.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an
Archives : 110 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros / m² / an - TEOM incluse)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 098 € à 34 564 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 822 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : N118 - A86
TRAM T6 en 2014 : station "Europe" au pied de l''immeuble
Connexion METRO "Châtillon-Montrouge" ligne 13
Bus : 279 - 295 - 290 - N61 - 291

• Divisible

Récent
BBC
Effectif (immeuble)
Hall double hauteur
Contrôle d''accès
Gestion Technique du Bâtiment
Fibre optique
Ensemble immobilier clos
Deux corps de bâtiment reliés
Accessibilité PMR
Plateaux clairs et fonctionnels
Locaux neufs
open space
Salles De Réunion
Faux plafond
Climatisation par ventilo-convecteurs plafonniers
Chauffage CPCU
Moquette