Bureau à 78140 Vélizy-Villacoublay à louer à partir de 170 m²
Référence : 191010015843
Bureaux
170 à 2 230 m2
78140 Vélizy-Villacoublay
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
A Velizy Villacoublay au pied du futur Tram 6, dans un immeuble récent de bon standing, Nexity C&T vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés.
Possibilité de baux dérogatoires.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC/u/an
Parkings intérieurs : 650 Euros HT HC/u/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,99 Euros HT/m²/an)
et à la charge du propriétaire (10,99 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 246 € à 37 657 € HT-HC
Charges locatives : 12 456 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A86, N118
RER : "Vélizy - Chaville" (Ligne C)
Au pied du futur tramway T6 "Chatillon" (Métro ligne 13)
Transports en commun autour du bien
L'Onde (Maison des Arts)~ 45 m (soit 1 min à pied) 3934 L'Onde~ 131 m (soit 2 min à pied)tram Ligne T6 Robert Wagner~ 435 m (soit 6 min à pied)tram Ligne T6 Mairie de Vélizy~ 669 m (soit 9 min à pied)tram Ligne T6 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 36,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires Ascenseur(s)
Accueil
Alarme
Interphone
RIE
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parties communes rénovées et décorées
Possibilité de hall indépendant privatif (selon surfaces louées)
réservation possible d''une salle de réunion aux prestations annexes SODEXO
Climatisation réversible neuve
Plinthes périphériques
Sanitaires H/F privatifs selon lots
Bureaux rénovés avec climatisation réversible neuve
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Les avantages:
- Pas de bail 3/6/9 un préavis de 3 mois uniquement
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Salles de réunion climatisées
- Accueil commun avec secrétariat de 8H30 à 12H30 et 13H30 à 17H30 du lundi au vendredi...
400 m2
Nous consulter
78140 Vélizy-Villacoublay
Description
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