Bureau à 78140 Vélizy-Villacoublay à louer à partir de 7 000 m²
Référence : 2210100120556
Bureaux
7 000 à 32 681 m2
78140 Vélizy-Villacoublay
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Velizy Villacoublay 78140
rue Général Valérie André - 78140 Velizy Villacoublay
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location ou à la vente des bureaux d'une surface de 30.000 m² divisibles à partir de 7.000 m² situé à proximité du Tram T.6 Mairie de Velizy.
Immeuble indépendant offrant bénéficiant de grands plateaux flexibles de 8.000 m², d'un large panel de services ainsi que des espaces extérieurs qui seront accessibles aux utilisateurs du site.
Disponibilité : Immediate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Archives : 80 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Parkings : 200 Euros HT HC / U / an (2 roues)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 10 Euros HT HC / m² / an
Prix de vente total : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an (valeur 2018))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 99 167 € à 462 981 € HT-HC
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Open space
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 8,00 m²
- ERP
- Monte charge
Récent
Certification(s) environnementale(s) / Labels
1 Monte-charge(s)
Eclairage LED, détection de présence
Contrôle d'accès, PC sécurité
Salle de sport
RIE
Auditorium polyvalent (double hauteur + régie) - salons club
1713 Parking(s) intérieur(s)
75 Parking(s) 2 roues
2 patios
1 agora centrale
Jardin paysager
ERP possible
Trame de 1,35 m
Capacitaire : 2 000 personnes
Plateau tournant pour exposition au R+1 et R+2
Immeuble conçu par l'agence d'architecture : ORY & ASSOCIES
Locaux rénovés
open space
Faux plancher technique
Climatisation double flux
GTB
Emplacement et accès
T6 : station Mairie de Vélizy
RER C : station Viroflay - Rive Gauche
Bus ligne 23/24/34/39/45/N66/307
Transports en commun autour du bien
Louvois (soit 6 min à pied) Mairie de Vélizy (soit 10 min à pied) Inovel Parc Nord (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 36,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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Les avantages:
- Pas de bail 3/6/9 un préavis de 3 mois uniquement
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Salles de réunion climatisées
- Accueil commun avec secrétariat de 8H30 à 12H30 et 13H30 à 17H30 du lundi au vendredi...