Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location ou à la vente des bureaux d'une surface de 30.000 m² divisibles à partir de 7.000 m² situé à proximité du Tram T.6 Mairie de Velizy.
Immeuble indépendant offrant bénéficiant de grands plateaux flexibles de 8.000 m², d'un large panel de services ainsi que des espaces extérieurs qui seront accessibles aux utilisateurs du site.
Disponibilité : Immediate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Archives : 80 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Parkings : 200 Euros HT HC / U / an (2 roues)
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 10 Euros HT HC / m² / an
Prix de vente total : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an (valeur 2018))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,93 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 99 167 € à 462 981 € HT-HC

Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 8,00 m²
• ERP
• Monte charge

Récent
Certification(s) environnementale(s) / Labels
1 Monte-charge(s)
Eclairage LED, détection de présence
Contrôle d'accès, PC sécurité
Salle de sport
RIE
Auditorium polyvalent (double hauteur + régie) - salons club
1713 Parking(s) intérieur(s)
75 Parking(s) 2 roues
2 patios
1 agora centrale
Jardin paysager
ERP possible
Trame de 1,35 m
Capacitaire : 2 000 personnes
Plateau tournant pour exposition au R+1 et R+2
Immeuble conçu par l'agence d'architecture : ORY & ASSOCIES
Locaux rénovés
open space
Faux plancher technique
Climatisation double flux
GTB

T6 : station Mairie de Vélizy
RER C : station Viroflay - Rive Gauche
Bus ligne 23/24/34/39/45/N66/307