Bureau à 78140 Vélizy-Villacoublay à louer à partir de 170 m²
Référence : 2210100129320
Bureaux
170 à 2 230 m2
78140 Vélizy-Villacoublay
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Velizy Villacoublay 78140
avenue Louis Bréguet - 78140 Velizy Villacoublay
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
A Vélizy Villacoublay au pied du Tram 6 dans une zone tertiaire, dans un immeuble récent de bon standing, NCT vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés. Possibilité de baux dérogatoires. Accès direct à la N118.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC/u/an
Parkings intérieurs : 650 Euros HT HC/u/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,47 Euros HT/m²/an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 842 € à 24 158 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 82 510 € HT/an
Taxe foncière : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 369,00 m²
Ancien
Ascenseur(s)
Accueil
Système anti-intrusion
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Parties communes rénovées et décorées
Possibilité de hall indépendant privatif (selon surfaces louées)
réservation possible d'une salle de réunion aux prestations annexes SODEXO
Climatisation réversible neuve
Plinthes périphériques
Sanitaires H/F privatifs selon lots
Bureaux rénovés avec climatisation réversible neuve
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A86, N118
RER : "Vélizy - Chaville" (Ligne C)
Au pied du futur tramway T6 "Chatillon" (Métro ligne 13)
Transports en commun autour du bien
L'Onde (Maison des Arts) (soit 2 min à pied) Robert Wagner (soit 6 min à pied) Mairie de Vélizy (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 36,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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Les avantages:
- Pas de bail 3/6/9 un préavis de 3 mois uniquement
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Salles de réunion climatisées
- Accueil commun avec secrétariat de 8H30 à 12H30 et 13H30 à 17H30 du lundi au vendredi...
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