Bureau à 78180 Montigny-le-Bretonneux à louer de 7 324 m²
Référence : 201010019382
Bureaux
7 324 m2
78180 Montigny-le-Bretonneux
Bail : 6/9 ans
Futura 2, à seulement 2 mn à pied de la gare multimodale de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien N & U), est un immeuble indépendant à usage de bureaux et de commerces. Futura 2 sera disponible au cours du 3ème trimestre 2020 après une rénovation complète (plateaux, hall d'entrée, paliers ascenseurs, remplacement de la climatisation et des blocs sanitaires, changement de l'éclairage, ...) La certification Breeam ou HQE est en cours d'étude.
L'immeuble se trouve à l'intersection d'axes routiers majeurs permettant de rejoindre facilement les communes limitrophes et Paris.
GTB
2 halls d'entrée bénéficiant chacun d'un duplex d'ascenseurs
Accès entrée 1 ascenseurs via badge, sortie libre
PC sécurité et site sous alarme 1 vidéo surveillance
RIE dans l'immeuble voisin
Hauteur libre faux plafond : 2,70 m
Ventilo convecteurs 4 tubes eau glacée/eau chaude
2 chaudières à gaz
3 groupes froids (2 pour les bureaux et 1 pour les locaux techniques)
Situation/Transports :
Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (N - U)
Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Autoroute A12
Nationale N12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 134 261 € HT-HC
Taxe foncière : 18 € HT/an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 110 m (soit 1 min à pied)transilienDenton~ 144 m (soit 2 min à pied) 401 414 415 419 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 25,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,4 km Plus d'informations
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