A louer immeuble de bureaux neuf à Montigny-le-Bretonneux (78), commune de Saint-Quentin-en-Yvelines. Imagine est un nouveau programme tertiaire avant-gardiste, au permis de contruire obtenu, dont la conception est tournée autour du confort de l'occupant et de la performance qu'apporte à une entreprise un immeuble dans lequel la santé, l'éfficacité et le bien être des collaborateurs sont pris en compte en amont. Une construction à l'objetif BEPOS, visible de la N12 face au nouveau siège de Mercedes-Benz France, et proche de la gare RER de Montigny/St Quentin.
Charges locatives en cours de détermination
Impôt foncier et taxes à la charge du preneur
Loyer R.I.E : 15,00€/m²/an
Disponibilité : 4e trim. 2021
Surface : 13 670 m² (env. 1 370 postes) divisibles dès 6 000 m²
PC obtenu
Objectif BEPOS
Démarche HQE
R+7 et 3 niveaux de sous-sol
Grands plateaux
Profondeur : 18m
Faux-plancher
Canopée photovoltaïque
Vastes terrasses en R+4 et R+6
Parties communes optimisées
Patio arboré
Mur végétalisé
Restaurant d'entreprise
4 lots techniques par niveau courant : division après accord préalable avec utilisation partielle coworking/réunions
Cafétéria
Fitness prévu + autres services selon besoin (conciergerie etc.)
41 parkings motos
61 emplacements vélos
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1725 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1540 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 1725 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1780 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 1725 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1725 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 1725 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1725 m²
. RER C et SNCF "Montigny - Saint Quentin en Yvelines" à 900 m
. Bus : réseau SQYBUS, lignes 401, 414, 415, 419
. Accès routier : N12/A86, A12, N10
