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Bureau à 78180 Montigny-le-Bretonneux à louer à partir de 345 m²

LOUÉ1
Référence : 2110100121595
Bureaux
345 à 4 263 m2
78180 Montigny-le-Bretonneux
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
225 € / m2 / an

Disponibilité : Immédiate

ALBERO - 3 AVENUE DU CENTRE GUYANCOURT (78)
Cette offre est totalement PLUG and PLAY avec une globale à 225€/m² : Charges et loyer RIE inclus

L’immeuble L’Albero, signé Atelier JM CHARPENTIER est un tripode autour d’un noyau centra permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des locaux. Il bénéficie d’un label BBC Effinergie et d’un fort effet d’enseigne,

L’immeuble est situé au sein d’un ensemble composé de cinq bâtiments édifiés au début des années 80.

Le projet de réhabilitation de cet immeuble a porté sur une modernisation et requalification des façades existantes en y intégrant un objectif d’amélioration de ses performances énergétiques, y compris par le remplacement de ses équipements techniques (chauffage, ventilation, rafraichissement, électricité, plomberie).

L’aménagement intérieur a été travaillé en prenant en compte le confort et l’ergonomie des espaces de travail. Une attention particulière a été apportée au hall d’accueil ainsi qu’aux parties communes de l’immeuble.

La lumière naturelle est optimisée par des ouvertures généreuses. La lumière artificielle sera judicieusement traitée pour optimiser la clarté des espaces tout en respectant l’objectif d’optimisation des consommations énergétiques.

Prix

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 469 € à 79 931 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Parking
  • Meublé
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Immeuble indépendant
  • Divisible
  • Monte charge

RER : C
Desserte routière : A12-A86-N10
Autre desserte : SNCF Montparnasse/Rambouillet
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Individuel
Restauration : Oui
Cafétéria : Oui
Espaces Co-working : Oui
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Trame de façade : 1,30 mètre(s)
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Aire de livraison : Oui

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Les Quadrants~ 98 m (soit 1 min à pied) 468 50
Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux~ 391 m (soit 5 min à pied)rerLigne Ctransilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 25,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,0 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil

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BNP Paribas Real Estate Bureaux Rive Gauche S-O IDF


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