Bureau à 78180 Montigny-le-Bretonneux à louer à partir de 486 m²
Référence : 2210100122769
Bureaux
486 à 1 641 m2
78180 Montigny-le-Bretonneux
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Montigny Le Bretonneux 78180
1 rue Stéphenson - 78180 Montigny Le Bretonneux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situés face à la gare RER/SNCF de Saint Quentin en Yvelines, NCT vous propose des plateaux de bureaux dans un ensemble immobilier de bon standing.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,05 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
3,26 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 885 € à 23 248 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 74 698 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 25,00 m
- État du bien: Rénové
4 Ascenseur(s)
Un hall d'accueil par bâtiment
Gestion Technique Centralisée
Plateaux de 18 m en profondeur
Bureaux rénovés et cloisonnés
Trame de 2,70 m
Climatisation : double flux
Poste de sécurité
Sanitaires privatifs
Faux plafond
Hauteur sous plafond 25 m
Locaux climatisés
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : N12, A12, A13, A86
SNCF et RER C : gare de "Saint Quentin en Yvelines"
BUS : Nombreuses lignes
Transports en commun autour du bien
Les Quadrants (soit 2 min à pied) Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (soit 3 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 25,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
2 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Alimentation
1 Restaurant
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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