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Bureau à 78180 Montigny-le-Bretonneux à louer à partir de 366 m²

LOUÉ1
Référence : 231010051428
Bureaux
366 à 10 515 m2
78180 Montigny-le-Bretonneux
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
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Description

A louer, bureaux à Montigny Le Bretonneux, situés à moins de 3 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
10 500 m² divisibles dés 366 m² et disponibles au T3 2024, après une lourde rénovation de l'ensemble.
Les bureaux seront livrés rénovés et climatisés.
Le bat A1 est indépendant et peut être ERPable.
Services : RIE, fitness; salle polyvalente, local vélo ...

Caractéristiques
  • Ensemble immobilier de 20 000 m² env. en R+7, situé à moins de 3 min à pied de la gare de SQY
  • Construit en 1985, l'ensemble va bénéficier d'une rénovation lourde : requalification des façades, intervention paysagère au rez de dalle, rénovation des halls, réaménagement du RIE, installation d'un fitness et d'une salle polyvalente
  • Plateaux courants d'env. 2 300 m²
  • Bureaux climatisés, hsp de 2,65m, livrés en open space
  • Mise en place de châssis ouvrants
  • Désenfumage mécanique
  • GTB
  • Immeuble code du travail
  • RIE, capacitaire de 650 repas/jour (2,5 rotation)
  • Local vélo
  • Emplacements équipés de recharges pour véhicules électriques
  • Espace fitness à l'étude
  • Capacitaire : 1 personnes pour 11 m²
  • ERP possible sur le A1
Accessibilité
  • RER Gare de Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
  • SNCF SNCF à 100 m
  • Accès routier Nationale N12
  • Autoroute Autoroute A12 et A 86
Quartier
Transport

Bus 15, Gare (St-Quentin-en-Yvelines), Parking 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 2, École 2, Lycée 2


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